El edil Facundo Marziotte presentó un proyecto para regularizar construcciones irregulares en Salto, ofreciendo beneficios a vecinos y mayor recaudación a la Intendencia.
La iniciativa busca dar seguridad jurídica a vecinos y aumentar la recaudación de la Intendencia mediante facilidades para declarar obras sin permiso o sin final de obra.
El edil de la Lista 50 por el Partido Nacional, Coalición Republicana, Facundo Marziotte, presentó en la Junta Departamental de Salto una propuesta para crear un Régimen de Regularización de Construcciones Irregulares en el departamento. La iniciativa fue remitida al Intendente y a los Directores de Hacienda y Obras para su estudio y eventual aplicación.
El problema de las construcciones informales
En Salto existen numerosas viviendas y edificaciones realizadas sin permisos, sin final de obra o sin el pago de la tasa de edificación, lo que genera desigualdad entre contribuyentes, complica el ordenamiento territorial y significa una pérdida de ingresos para la Intendencia.
Ante esta situación, Marziotte plantea un régimen especial que permita a los propietarios regularizar su situación de forma voluntaria, con beneficios y facilidades de pago que incentiven la adhesión.
Detalles de la propuesta
El régimen contempla tres tipos de irregularidades:
- Construcciones nunca declaradas ante la Intendencia.
- Obras registradas con tasa paga, pero sin final de obra.
- Obras registradas sin pago de tasa y sin final de obra.
Para cada caso se establecen mecanismos específicos:
- Condonación parcial de recargos para quienes ya abonaron la tasa y solo deben obtener el final de obra.
- Convenios de pago con reducción de multas para propietarios con obras registradas sin haber pagado la tasa.
- Presentación de planos actualizados, declaración jurada de metros construidos y cumplimiento de normas básicas de seguridad como requisitos obligatorios.
El proyecto también aclara que las construcciones realizadas después de la entrada en vigencia del régimen deberán ajustarse al procedimiento ordinario, sin acceso a estos beneficios.
Impacto esperado
Marziotte destacó que la medida tendría un doble impacto positivo en la sociedad salteña:
Los salteños tendrán la posibilidad de regularizar su vivienda y obtener seguridad jurídica sobre su propiedad, mientras que la Intendencia logra actualizar su catastro y aumentar la recaudación, que hoy se pierde ante la informalidad. Se trata de una medida justa que beneficia a todos: vecinos y gobierno departamental.
Facundo Marziotte. Edil por la Coalición Republicana
Próximos pasos
El documento ya fue elevado al Intendente de Salto y a las direcciones de Hacienda y Obras para su evaluación. En caso de aprobarse, el régimen abriría una ventana de oportunidad para ordenar el catastro departamental y formalizar miles de construcciones que hoy permanecen al margen de la normativa.
