Las Cooperativas de Viviendas por Ayuda Mutua se están transformando en una modalidad cada vez más usada por los uruguayos, ya sea como propietarios o usuarios de las mismas, (en este último caso las viviendas no se pueden enajenar ni ofrecer en garantía y solamente transmiten su usufructo hasta la tercera generación).Requieren para su funcionamiento de un IAT (Instituto de Asistencia Técnica) compuesto por un grupo de profesionales que orientan a los cooperativistas en los trámites a realizar ante los diferentes organismos.
EL PUEBLO se interesó por conocer el desarrollo de la Cooperativa de Viviendas ubicada en calle Chile y Gutiérrez Ruíz, denominada COVIMUS 3 (Cooperativa de Viviendas Municipales), allí dialogamos con Mario Oliveri, presidente de la Cooperativa y Manuel Rodríguez, Socio e integrante de la Comisión de Obra, quienes comentaron las dificultades por las que pasaron y el mal momento económico que atraviesan, lo que los llevó a paralizar completamente la obra, enviando a sus nueve obreros al seguro de paro.
Oliveri comentó que los inicios de la cooperativa remontan a junio del año 2007, en reuniones realizadas en la sede de ADEOMS, por la necesidad de los empleados municipales de adquirir una vivienda, hasta que el 14 de marzo de 2008 se funda COVIMUS 3 , y a dos años de haber comenzado la construcción, cuenta con un avance de obra del 80%.
Las obras completamente paradas por falta de recursos
Sin embargo, desde hace un año atrás la cooperativa atraviesa una situación de desfasaje económico por los grandes aumentos de la construcción y la demora en las partidas que manda el Ministerio de Vivienda Ordenamiento Terrritorial y Medio Ambiente (MVOTMA), hasta que el 20 de noviembre del año 2012 la cooperativa presentó una solicitud de ampliación al MVOTMA de 16.500 UR (Unidades Reajustables) para poder cumplir con los acreedores y decidió “parar la obra” para no agrandar mas las deudas con los empresarios del medio local y los obreros de la construcción.
“Hoy por hoy, la obra esta netamente parada y creemos que son momentos burocráticos y somos positivos que esto salga pronto adelante, hace un mes atrás cuando vino el Ministro Beltrame, pudimos hablar con él y nos aseguró que las ampliaciones ya las había firmado, porque este gobierno no quería que quedara ninguna cooperativas a medio terminar y que COVIMUS estaba pronta a salir, pero todavía seguimos esperando” dijo el presidente de la Coopertiva Mario Oliveri.
La obra lleva estipulado un tiempo de construcción de 30 meses, por lo cual al 30 de junio debería estar terminada, “faltan cuatro meses y hay gente que cuenta con esa fecha para mudarse que no ha renovado alquileres esperando eso” dijo Oliveri, “la solución es netamente económica, pero parece que hay que tocar fondo, golpear diez veces las puertas para que se den cuenta de la situación en que se encuentra la gente”afirmó el presidente de la cooperativa.
Detalles de la Cooperativa
COVIMUS 3 es una Cooperativa de Viviendas de Usuarios por Ayuda Mutua, donde una parte de la mano de obra es contratada y otra parte es de los socios, donde el MVOTMA otorga un préstamo de 88.000 UR y cada socio aporta 2 UR mensuales hasta el día que se empiecen a amortizar los préstamos una vez que la familia esté alojada en la vivienda
La cooperativa pasó por varias transformaciones: de 57 socios pasó a tener 44, y de ser exclusiva de empleados municipales pasó a ser de empleados públicos en general.
El complejo cuenta con 44 casas en dúplex con garage propio, (8 viviendas de 2 dormitorios, 16 viviendas de 3 dormitorios y 8 viviendas de cuatro dormitorios), un salón comunal y una calle interna, saneamiento y agua potable.
